河西陈塘科技文化园规划为城市副中心区

时间:2021-07-11 06:38来源:未知 作者:admin 点击:
借势天津市委、市政府在对河西区最新功能定位中将陈塘科技文化园规划为城市副中心区,河西区积极推进这一经济功能区的建设,加速土地收购、融资,启动先期建设项目,强化招商引资。目前,园区已收购土地858亩,预计全年完成土地收购1400多亩。 www.45966.net

  借势天津市委、市政府在对河西区最新功能定位中将陈塘科技文化园规划为城市副中心区,河西区积极推进这一经济功能区的建设,加速土地收购、融资,启动先期建设项目,强化招商引资。目前,园区已收购土地858亩,预计全年完成土地收购1400多亩。www.45966.net。下月开始,随着创业园、服务中心综合楼的先后投入使用,陈塘科技文化园建设将取得突破性进展。在此基础上的深度城市规划将使这里在未来几年内成为本市中心城南部新经济圈和河西的重要增长极。

  2008年,市政府批准将陈塘科技文化园作为河西区的土地平衡试点项目,为此,河西区成立陈塘园区建设投资有限公司作为市场运作平台,承担园区项目的土地整理和建设发展任务。这一片区占地面积3.47平方公里,规划建筑面积630万平方米。作为本市中心城区唯一整体开发的产业园区用地,自去年开始的土地整理工作进展顺利,分四期进行的土地收购工作目前已进入第二期,至年底,有望收购土地1400多亩,满足了园区滚动式开发的需要。同时进行的融资工作也进展顺利,达成意向融资额14亿元,其中已落实4亿元。

  陈塘科技文化园服务中心是该园区的起步建筑,集办公、展览、会议、商业于一体,位于园区中心位置,建筑面积近2.4万平方米,7月份将建成并投入使用。届时,将为园区建设企业和入驻企业提供各种行政和商业服务功能,是低能耗、可持续、低碳排放生态园区的示范性建筑。同时起建的创业园包含三个子项目,分别是留学归国人员创业园、科技创业基地、河西服务外包园。创业园的起步建筑位于郁江道和洞庭路交汇处,规划一期工程总占地面积1.8万平方米,总建筑面积1.123万平方米,将于今年4月开园。创业园招商出租率已达60%。服务中心与创业园共吸引十几家企业。

  据悉,按照其城市副中心区的定位,这一片区进行了深度规划,通过大力发展创意产业、总部经济、金融服务等生产性服务业,带动周边各功能组团的联动发展,形成中心城东南部新经济圈,成为河西未来的重要增长极和发展潜力中心;该片区利用海河、复兴河、长泰河三河交汇、生态禀赋良好的优势,塑造以水为主题的大型公共开放空间——创智湾,在创智湾南侧通过一组超高层双塔,形成区域的地标建筑群。园区产业定位为“3+1”,即高技术服务业、高技术楼宇工业、文化创意产业和总部经济,重点引进以高新技术产业、高智力服务业为重点的“双高型产业”,向着科技含量高、竞争能力强、资源消耗低的方向发展,全面打造科技、绿色、人文、和谐的经济功能区。

  据悉,陈塘科技文化园建设预计总投资400亿元,分三个阶段实施,2008-2011年主要完成土地整理、上市交易和部分市政配套工程,完成园区自主开发部分建设,同时开展部分地产商和入驻企业的招商工作。2012-2016年全面完成基础设施大配套和景观工程,全面开工建设商业写字楼宇、科研用房和工业楼。2017-2018年,全面完成“陈塘科技文化园”项目的开发建设,实现“3+1”的产业定位。(文/祁淑娟)

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